Según la Ley del Suelo de Cantabria, los Terrenos en Santander y Cantabria se clasifican en 5 tipos de suelo:

• Terreno de especial protección
• Terreno rústico
• Suelo urbanizable
• Suelo urbano
• Suelo industrial

Entonces, si queremos hacernos una casa en Santander o en la provincia de Cantabria ¿Cómo podemos saber, antes de comprar el terreno que nos gusta, si las leyes nos permiten edificar en una finca determinada?

Debemos de cerciorarnos, antes de pasar por el notario para entregar el dinero y realizar el contrato de compraventa, si ese terreno tiene todos los condicionantes exigidos por la Ley para poder construir nuestra casa. Esta medida de asegurarnos con certeza antes de la entrega del dinero nos evitará disgustos y problemas posteriores que hagan difícil o que amarguen la buena idea de construir nuestra propia vivienda.

Para una persona particular es, en la mayor parte de las ocasiones, complicado ir de organismo en organismo averiguando el carácter del suelo, la situación urbanística del terreno, si sus dimensiones son las mínimas exigidas para poder edificar, y si las características y formato de la vivienda que queremos construir puede llevarse a cabo.

El paso más aconsejable es que un profesional ayude a comprobar que todo es correcto. Para construir una vivienda debe contar de antemano con un arquitecto, inscrito en el Colegio de Arquitectos de Santander y Cantabria (COACAN).

Si posee un terreno o esta en la busqueda del mismo para ubicar su vivienda y necesita asesoramiento, puede ponerse en contacto con nuestro Estudio de Arquitectura AVRArquitectos enviando un email a: info@avrarquitectos.com o bien rellenando el formulario de la web www.avrarquitectos.com y enseguida nos pondremos en contacto con usted.